Rozhodli ste sa pustiť do kompletnej rekonštrukcie bytu? Takýto zásah si vyžaduje veľkú dávku trpezlivosti, zručnosti a hlavne nervov. Čo by ste mali vedieť predtým, než sa do takejto veľkej prerábky pustíte?
Oznamovacia povinnosť
Kde všade musíte oznámiť rekonštrukciu vášho bytu? V prípade bežnej rekonštrukcie zo zákona nevzniká žiadna oznamovacia povinnosť. Pre udržanie dobrých vzťahov so susedmi je však vhodné oznámiť všetkým vo vchode rozsah prác, upozorniť ich na možný hluk a neporiadok na chodbe, poprosiť o zhovievavosť a ubezpečiť ich, že všetky prípadné problémy ste ochotní vyriešiť.
Potrebujete povolenia?
To závisí od rozsahu rekonštrukcie. Existujú tri typy – rekonštrukcia bez potreby ohlásenia, s potrebou ohlásenia stavebnému úradu a s potrebou stavebného povolenia. To potrebujete najmä v prípadoch, kedy zasahujete do nosných stien stavby, meníte dispozičné riešenie alebo rozloženie a veľkosť okien. V tom poslednom prípade si dajte pozor najmä v historických centrách, kde vám pri oknách veľké zmeny nepovolia. Pravidlá však musíte dodržovať aj v panelových domoch, kde musíte zachovať farbu a tvar okien. Pred rekonštrukciou sa informujte o jej celkovom rozsahu a zistite si všetky potrebné právne náležitosti.
Neočakávané situácie
Viete, či sa prvá robí elektroinštalácia alebo vodoinštalácia? Kedy sa robia podlahy? Aké nečakané výdavky môžu prísť a bez čoho sa budete musieť počas rekonštrukcie zaobísť? Aj odpovede na tieto otázky by ste mali nájsť ešte pred rekonštrukciou.
Trúfate si?
Ak máte zručnosti vo všetkých činnostiach, ktoré sa počas rekonštrukcie robia, máte zrejme veľké šťastie. Avšak, pri výmene okien, bojlera alebo elektroinštalácie odporúčame využiť služby certifikovaného špecialistu.
Zverte rekonštrukciu bytu do rúk zodpovednej a skúsenej firme s dlhoročnou skúsenosťou. Postaráme sa o všetky dôležité kroky, poradíme vám s legislatívnymi náležitosťami, pripravíme pre vás návrh realizácie a vypracujeme všetky práce pre vašu spokojnosť. Ak máte záujem o profesionálnu rekonštrukciu bytu, neváhajte nás kontaktovať.